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                    行業動態

                    VEG·微格引用CREAMS平臺,開啟智慧管樓

                    文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2018/3/29     瀏覽次數:    
                      VEG·微格是中國領先的產業園運營商。他們主要聚焦產業不動產,為客戶提供定制化的設施管理服務,形成資產管理服務的完整業務鏈條,最終實現資產保值增值的管理目標。
                      而CREAMS的出現,讓VEG·微格在產業園運營方面又多了一份優勢。
                      項目介紹
                      VEG·微格主營產業地產,涉及商業綜合體、創意園、產業園、工業園、物流園等項目。
                      微格公司團隊擁有二十多年行業運營經驗,在上?,F已發展幾十處物業項目,運營總面積已達百萬平方米,聯盟會員已運營發展幾百處產業項目。
                      微格以上海交大CMBA校友會為股東背景,前期注冊資金8000萬??偛吭O在上海,計劃引入戰略投資人,面向全國及亞太地區輻射發展。
                      微格集十多年園區物業服務領域成功經驗,已形成了完善的產業不動產服務運營模式,成功塑造國際化中高端產業園、創意園、工業園等品牌形象。
                      實現物業管理的全透明:作業、財務、決策,線上系統強化與用戶溝通,增加用戶參與感,促使管理效率和服務質量的提升,物業設施信息化管理及設施管理軟件智能化。
                      通過微格商務的產品和資源優勢,建立一個開放的系統,創造出更多、更新的商務應用,提供更有價值的服務,創造共生共贏。
                      主要項目
                      微格·啟薈源(國展)中心
                      微格·創意園(虹橋)
                      微格·蘇州創意園
                      樓宇資產組合——隨時查看多個樓宇
                      作為一個運營商,微格手上管理著眾多的樓宇,如果想要查看總數據的話就會比較麻煩,需要將各個樓宇的數據匯總到一起再進行統計。那么在這種情況下,如何才能實現高效、快捷、精準的數據統計呢?
                      通過CREAMS樓宇資產組合功能,這個問題就迎刃而解了。
                      業主可以在左側選擇想了解的樓宇,即相關樓宇的總面積、在租面積、空置面積、租金的本期未結清、逾期未結清、退租未結清、自建未結清等數據都可以一覽無余地呈現。用這個方法,哪怕管一百棟樓都不成問題。
                      資產評估——自動計算未來收益
                      對于樓宇,客戶可以用樓宇資產組合功能隨時查看,同樣的,對于租金的收益情況,客戶也可通過CREAMS后臺實時了解。
                      通過CREAMS資產評估功能,客戶可以自定義預租單價、出租率等,系統會根據用戶的預算設置,自動計算未來預期收益分攤到每個月,并生成收入預算折線圖。
                      通過合同賬單生成每個月的即時收入柱狀圖,同時可以實時顯示實收情況,查看最新收入動態是否達到預期值,且用戶可以根據需要勾選“顯示實收”和“顯示同比”。勾選顯示實收,則可以實時了解各項收益情況,包括收入預算、空置租金、收入、實收、應收,對項目租賃數據有精準的把控;勾選顯示同比,用戶可以在右邊選定某一年份為參照依據,查看該年份前后三年同比收益情況。
                      CREAMS是專門為資管人搭建的一套完整的商業不動產資產管理體系。在全國范圍內,CREAMS已為數千幢樓宇提供智慧管樓服務,而與微格的合作也將長久地進行下去。
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